打ち合わせ

地震で土地が心配でしたが、大丈夫でした。




今回の打ち合わせも、とても現実的なものとなりました。


減額案の中でも唯一阻止したかった二階のリビング・バルコニーも、保田さんの魔の手によって減額されていました。。。

元のイメージ

• ウッドデッキ廃止→－１５万円
• 大きく開く窓から普通の物へ→－１５万円
• 床を底上げしバルコニーへ出る段差を無くすの廃止→－１０万円

そして玄関ポストを付ける、ウッドデッキと同じ素材で作る塀も廃止。

靴箱も縮小

家具の材質も落とすなどなど

明るい話題は一切なしでした。

それでも、まだ１００万円オーバー

その１００万円は工務店さんに頑張ってもらいたいと言ってましたが、それもダメなら・・・

減額の魔の手はついに、床材・テーブルにまで及んでしまうようです。（すでにキッチン・家具は減額済み）

• 床材・・・嫁さんのこだわりのウォールナットの無垢材。

（本当の無垢材ではなく合板の一番上が無垢材で本物と見分けはつかないらしい）

• テーブル２０万円・・・米松角材９０×６０接合　縦１５００×横１１００　
• イスは１脚３．２万円×５に減額ずみ

現在保田さんは悪役のようになってますが、３社からの見積もりを査定して金額調整を一生懸命やってくれています。

各社同じ作業工程でも金額がそれぞれ違ってくるので、適正な金額を査定してくれている訳です。

来週は工務店を面談となるかもしれません。

＊東北関東大震災の影響で構造用合板を在庫しているところも流されてしまったそうです。また仮説住宅も約２万個建設するなど、建築資材が全く入ってこない状況となっています。断熱材も入って来ないなどと言っていました。

我が家の建設も当分延期になりそうですが、とにかく一刻も早い被災地の復興を願っています。

昨日の打ち合わせ。つづき

厳しい打ち合わせのあと、保田さんとららぽーとに家具を見に行きました！

ダイニングのイスです。

インターネットで購入も考えましたが、実際に色々なイスに座ってみると全然違うんですね！

「１脚５万円以内で検討して下さい」

っていう意味が分かりました。



デザインも大事ですが。。。よく選ぶ必要がありそうです！

今日の打ち合わせ。

「減額案を考えましょう・・・」

妻はしゅーんとしていました。。。

見積もりオーバーだったんです。

保田さんが図面を出してきて減額の説明です。

1. アプローチのウッドデッキ→コンクリート
2. 北側窓の「木窓」廃止
3. 家具の仕上げ材変更
4. キッチンのグレードダウン
5. 畳ふちなし→ふちあり
6. 一階内装の漆喰左官→自分たちで
7. 和室壁紙
8. 一階トイレの窓２つ→１つ
9. エアコンのグレードダウン
10. バイクの下のタイル廃止
11. 寝室の勾配天井→フラットな天井
12. 二階リビングのバルコニーフラット廃止（これは何としても阻止）
13. 二階床材のグレードダウン
14. 二階壁紙のグレードダウン
15. 二階トイレのグレードダウン
16. 洗面器のグレードダウン
17. お風呂の窓グレードダウン
18. 二階照明グレードダウン
19. バルコニーの木製の手すりグレードダウン
20. 駐車場の勾配をきつくする（捨てる土を少なくすることでコストダウン）

まだまだ、価格の調整は続きそうです。

完成は８月から９月の予定。

間取り変更！？

年明け、去年見積もりが出てからの初めての打ち合わせ。
この日は父も一緒に行き、少し雑談をした後

「え～」　　　　　　　

「間取りかえました」

いきなり！！一瞬空気が止まりました＾＾；

保田さん（設計士）曰く、２階の寝室を個室にするにあたり間取りごと変更してしまったそうです！

（寝室に引戸みたいなのを付けるのかと思ってました。）

屋根の傾斜は逆になるそうです

それがこの家


家の形が変わりました。


外壁は、

モルタルリシン吹付け

サイディングより質感が出るそうです。



内装の絵はこちら・・・











一階の間取り


入口の塀、玄関のアプローチは樹脂製のウッドデッキの材料を使います。

玄関

右に低い下駄箱、左はスケルトンの階段。

バイクの先は中庭。
中庭にはシマトリネコを植えようと思ってます。

シマトリネコ

和室

和室は北側ですが、中庭があるので風通しも良好♪

中庭も見えて、ダイニングにもつながっている。



ダイニング・キッチン


この家で一番重視している場所

カフェ風にしたいとの妻の希望をかなえる為、保田さんと何度も打ち合わせ。

1. 床の色・家具は、濃い茶色
2. 対面キッチン
3. 天井に梁を出す
4. ペンダントライトをつるす
5. 一階は壁紙ではなく、漆喰を塗る（これは私の希望）
6. 冬は丸いストーブ（こんな感じの）を置きたい

嫁が気に入ったストーブがあると言ったら、「薪ですか！？」ってビックリしてました（笑）



・キッチンはイナックスの既製品を使用。正面のカウンターは造作。

カウンターは高い位置にあり、少し背の高い椅子をおいてお酒を飲むことも！
会社から帰ってきて、カウンターに腰掛けて少し妻と話をする。なんてことも出来ます。


・キッチンに立ったら正面は庭（景色のよい崖）

・キッチン後ろの食器棚も造作で腰の高さ。

その先には中庭　シマトリネコ　和室が見える。

・パントリーに冷蔵庫　レンジなど生活感の出るものは収納

・テレビは壁掛けに。

ただぽっと壁にかかっているだけだといまいちなので、保田さんにデザインを考えてもらいました。
（壁掛けだけに、４０インチ・プルーレイ・ＨＤＤ５００ＧＢ内蔵・３Ｄにしようと思ってます。）

 二階の間取り


書斎

階段上がって左が私の書斎、兼クローゼット


寝室

中庭に繋がった個室になりました！日当たりも良好！


廊下

廊下にも中庭が見える窓


納戸

納戸は２，５畳、窓を上下に２つ設けることで、納戸内でも風の通り抜けを計算されてました。


リビング

２０㎝の段差を上がり、バルコニーとフラットに！樹脂製のウッドデッキ（腐らない）を敷いてもらうことにしました。

部屋はそんなに広くないですが、フラットなバルコニーと部屋の入口にドアを付けないことで、廊下まで部屋として感じる設計。その為、リビング正面に本棚を設置。

廊下側の壁にスクリーンを設置して、映画を見る部屋にします。

お風呂


お風呂もイナックスのユニットバス。窓は２つ、風が抜ける設計。
既製品ですが、壁・浴槽・棚・ドア・窓の色、浴槽・ふたの形など選ぶことが盛りだくさん！

あらかじめ保田さんが、部屋の雰囲気と合わせて使用を決めておいてくれました。

＊キッチン・お風呂・トイレは保田さんと一緒にイナックスのショールームに行き、使用を決めました。






中庭のおかげで、家の中のいろんなところからシマトネリコが見れるようになります！とっても明るい家になりそうです＾＾

立面図

北側の正面だけ、「木窓」とう窓枠が木の物を使用するそうです

これで間取りは決定ですが、また見積もりオーバーすると思われます。

今後、見積もりを３社に依頼してさらに減額案を考えてもらって見積もりを取ってと、まだまだ時間がかかりそうです。

見積もり完成！

去年の末、

３回目の打ち合わせ？の見積もりが出ました。

なんと！３００万円オーバー

初回の見積もりでは必ずオーバーするみたいなんですが。

そこで、優先順位というのを聞かれました。

はっきりとは覚えていないのですが、

1. 耐震性・断熱性
2. 広さ（建坪３０坪は必要）
3. 解放感
4. 質感
5. 家具

の順番でお願いしたと思います。

打ち合わせ後、見積もりとにらめっこしました２０ページから３０ページ位あったかな？

もうひとつ、障壁が！

寝室は個室になっていないとダメ！っと両親の反対が。

・窓　階段　吹き抜けが近くにあり寒そう。

・２階にお風呂がある為、お客さんが来たときに寝室が見えてみっともない。

＊実際は断熱をしっかりすれば、吹き抜けがあっても寒さは無いそうです。





次回の打ち合わせは、年末年始を挟むので少し先になりました。